ملاک در صحیح بودن رهن و اجاره

آیة الله خامنه ای(دام ظلّه):

موجر می تواند در ضمن عقد اجاره شرط قرض کند به شرطی که چنین اجاره ای عقلانی باشد و در غیر این صورت صحیح نیست.

(استفتائات موجود در واحد پاسخ به سوالات جامعة الزهراء قم)

آیة الله فاضل لنکرانی(ره):

بلی حرام است مگر اینکه قرارداد اولیه فسخ شده و اجاره جدید با مال الاجاره معیّن و قرض الحسنه ای معین منعقد گردد.

(استفتائات موجود در واحد پاسخ به سوالات جامعة الزهراء قم)

2- عامل متعهد گردید چنانچه به هر دلیلی ولو عللی که خارج از اختیار و توانایی وی باشد و یا حتی به علت حوادث و عوامل قهری، سرمایه موضوع قرار داد تلف شود و یا دچار نقصان گردد و یا به آن خسارتی وارد شود، عامل از مال خود مجاناً به میزانی که حداقل معادل سرمایه گذاری مالک به اضافه 36% باشد به مالک تملیک و صلح بلا فاصله نماید.

3- هم چنین عامل مکلف است در سررسید تعیین شده اصل سرمایه و سود متعلقه را بپردازد. به علاوه چنانچه عامل به هر دلیلی تمام یا قسمتی از اصل سرمایه یا سود را در موعد مقرر نپردازد. مالک محق است علاوه بر سود مقرر، ماهانه دو درصد دیگر از کل مبلغ بدهی را از تاریخ سررسید لغایت زمان بازپرداخت به عنوان جریمه از عامل مطالبه نماید.

آیة الله خامنه ای(دام ظلّه):

قرار داد مضاربه به شرح فوق الاشاره اگر حقیقتاً قرارداد مضاربه باشد، و شروط در رابطه با آن به شرح فوق اگر شرط در رابطه با مضاربه و تضمین مال المضاربه و سود تخمینی عادلانه آن باشد نه حیله برای رسیدن به بهره پول و رباء و شروط در ضمن عقد خارج لازم تحقق پیدا کند، بی اشکال و محکومن به صحت و لزوم است.

(استفتائات موجود در واحد پاسخ به سوالات جامعة الزهراء قم)

آیة الله بهجت(ره):

گرچه تکلیفاً اشکال داشته ولی وضعاً مانعی ندارد.

(استفتائات موجود در واحد پاسخ به سوالات جامعة الزهراء قم)

آیة الله فاضل لنکرانی(ره):

خیر. اشکالی ندارد.

(استفتائات موجود در واحد پاسخ به سوالات جامعة الزهراء قم)

بخش احکام اسلامی تبیان